Un grupo numeroso de compradores del Conjunto Residencial El Encantado ubicado en la urbanización Macaracuay, denunció que a la fecha siguen siendo burlados por la Junta Administradora compuesta por funcionarios del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat y que actualmente está al frente de la construcción de la obra, debido a que los apartamentos no están culminados y se ha presentado gran retraso en los trabajos de construcción que se habían previsto para terminar la obra.
Según informaron, actualmente se desconocen los motivos por los cuales se ha negado el permiso de habitabilidad que se requiere para hacer entrega de los apartamentos.
Instaron a la Junta Administradora, compuesta por el Ministerio de Vivienda y Hábitat, y representantes de Banesco Banco Universal, institución responsable del financiamiento para la construcción de la obra, de acuerdo al Acta Compromiso Firmada entre El Gobierno Nacional y la Asociación Bancaria de Venezuela firmada el 06 de mayo de 2011, a solventar cuanto antes esta problemática que afecta a cientos de familias.
Cabe destacar que el martes 16 de noviembre de 2010, fue publicado en Gaceta Nacional nro 39.553 el decreto 7.809 en el cual se ordenaba la adquisición forzosa del Conjunto Residencial El Encantado con el objetivo de salvaguardar el acceso de una vivienda digna a 1520 familias objeto de presunta estafa inmobiliaria.
A casi 3 años de este decreto en la III Etapa del Conjunto Residencial El Encantado, la cual comprende las torres I, J, K y L, viviendas para 380 familias, solo se ha dado inició a la protocolización y entrega de 190 apartamentos de las torres K y L, mientras que en las torres I y J aún se espera por el permiso de habitabilidad desde hace 3 meses.
En ese sentido, hicieron un llamado a todos los organismos involucrados en la culminación de las obras y otorgamiento de los permisos de habitabilidad (Junta Administradora, Banesco, Alcaldía del Hatillo y Bomberos del Estado Miranda), a dar celeridad a esta situación que afecta a 190 familias adquirientes de los apartamentos ubicados en las torres I y J.
De acuerdo con la información aportada por los compradores, si bien es cierto que el pasado 21 de febrero de 2013 se dio inicio a la protocolización y entrega de los apartamentos ubicados en las torres K y L, a la fecha las 159 familias que han recibido sus apartamentos no cuentan con ascensores para acceder a sus apartamentos, los intercomunicadores no están operativos, existen filtraciones, los drenajes y el acondicionamiento del terreno en la fachada sur no han sido concluidos; además, no cuentan con servicio de gas.
Asimismo sostuvieron que aún no se construye el cuarto para la disposición y posterior recolección de desechos sólidos, los extintores y mangueras a ser utilizados en caso de incendios no han sido instalados, entre otras obras inconclusas.
«De forma extraoficial se ha obtenido la información de que Banesco, institución responsable del financiamiento para la culminación de la obra, no tiene la disposición de aportar los recursos para concluir o corregir las obras faltantes o deficientes en las torres K y L, alegando que la institución (Banesco) ha incurrido en pérdidas importantes», señalaron.
«Este alegato -afirmaron los compradores- va en contra del acta firmada por la Asociación Bancaria en la cual se compromete ha concluir las viviendas según sus proyectos iniciales, y en la cual para beneficio del Banco se establece lo siguiente: «Se dicte por la Superintendencia de las Instituciones del Sector Bancario (Sudeban) las normas prudenciales que se requieran para la atención de los proyectos inmobiliarios objeto de esta acta, en cuanto al tratamiento operativo y contable, para diferir/compensar los gastos, cargos o pérdidas, que la terminación de dichas obras pudieran ocasionar y que no tengan fuente de repago producto de las ventas de los inmuebles, en un plazo no menor de diez (10) años».
Fuente EU
