Los copropietarios de los Centros Comerciales Multiplaza Paraíso y Multiplaza Victoria enviaron una carta al presidente del Indepabis, Eduardo Samán, en la que le expresan su deseo de participar en las discusiones sobre los ajustes en los cánones de arrendamientos de locales comerciales.
En la misiva explican que «la medida de 250 bolívares por metro cuadrado no debería ser un estándar para determinar el precio de alquiler de un local a nivel nacional, debido a que cada Centro Comercial presenta características distintas, sobre todo, en lo que se refiere a servicios (seguridad, escaleras mecánicas, ascensores) y mantenimiento, el cual varía de acuerdo con la estructura».
Aseguran además que se deben tomar en cuenta «las particularidades que posee actualmente cada Centro Comercial: ubicación geográfica, población que atiende, tamaño de los locales, materiales usados en su construcción, vida de uso de los mismos entre otras consideraciones. Además, a este precio por metro cuadrado, debería considerarse la ubicación del local dentro del Centro Comercial, ya que unas tiendas son más privilegiadas que otras en cuanto a localización».
Los copropietarios señalaron que «en cuanto al porcentaje establecido para el pago de condominio, el mismo debería ajustarse de acuerdo con las características de cada Centro Comercial: número de pisos, cantidad y clase de escaleras mecánicas, ascensores, sistema de iluminación, cámaras de seguridad, sistemas de emergencia, mantenimiento, pago de servicios, impuestos municipales entre otros, que pueden hacer que una edificación tenga o no un mantenimiento complejo, sobre todo, si tomamos en cuenta el costo de los repuestos y materiales de limpieza». Aseguran que esa será la única forma de mantener la calidad del servicio.
Fuente:Globovisión
