Roberto Orta, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), afirma que el sector de alquileres comerciales ha sido el único que ha crecido este año, gracias a la reactivación del comercio.
De acuerdo al balance que manejan desde su Comité Nacional Estadístico “se mantiene relativamente igual el mismo volumen de operaciones a nivel nacional y el mismo margen de precio” que venían presentando anteriormente.
Orta destacó la importancia de reactivar los créditos bancarios tanto para el consumidor, comprador de inmuebles, comerciantes o empresarios, así como para el constructor, por lo que se encuentran estructurando propuestas y proyectos concretos que están presentando a casas de bolsas.
“Nosotros hemos activado una cantidad de propuestas para buscar el financiamiento a través de la Bolsa de Valores y para ello hemos realizado diversas reuniones (…) porque es un método que aunque es muy utilizado en otros países, es una novedad en Venezuela, porque el sector construcción y el sector inmobiliario siempre han buscado financiamiento en la banca tradicional”.
Asimismo, insistió en la importancia de modificar la Ley del Deudor Hipotecario, propuesta que han presentado ante el Ministerio de Vivienda “para potenciar el financiamiento que pueden otorgar tanto los vendedores de inmuebles como la misma banca”.
“La propuesta concreta es que se puedan constituir o referenciar hipotecas en moneda extranjera, visto que la inflación en Venezuela es una inflación de precisión y no permitiría que sea factible constituir una hipoteca”.
El Nacional
